Crédit devises
 Le crédit en devises une formule spécifique
Que faut-il entendre par crédit en devises ? Le prêt devises est un prêt immobilier consenti en devises par certaines banques françaises et qui est donc accordé dans une monnaie autre que l'euro.
Le prêt immobilier en devises s'adresse à des personnes frontalières à la suisse exerçant leur activité professionnelle en suisse par exemple, et permet ainsi de rembourser son prêt dans la même monnaie que celle de ses revenus et concerne donc certains départements comme :
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l'ain
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le doubs
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le jura
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la haute savoie
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le territoire de belfort
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le bas rhin
Concernant les banques françaises qui répondent à cette formule de prêt immobilier en devises, il s'agit de :
Les banques suisses sont principalement l'UCB filiale de BNP Paribas et le crédit agricole financement Suisse.
 RAPPEL : la formule d'un crédit en devises est donc un crédit mis en place dans une autre monnaie que celle du domicile de l'emprunteur. Ce type de crédit peut donc devenir une ligne de crédit multidevises qui ne sont pas systématiquement celles de la suisse.
L'intérêt d'une telle formule consiste à ne pas subir les variations du taux de change puisque les revenus sont enregistrés en francs suisses si c'est la suisse qui est concernée comme le pays frontalier. Mais, il est possible de contracter un prêt immobilier en euros et dans cette hypothèse le risque repose sur le fait de constater que la mensualité augmente du simple fait de la variation du taux de change entre le franc suisse et l'euro.
 Quels sont les principaux types de taux ? Pour les prêts immobiliers en francs suisses les taux se présentent ainsi :
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les taux fixes
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les taux variables ou taux révisables et pour les prêts immobiliers en devises, ils sont composés de deux éléments : le LIBOR indice actualisé tous les 1, 3 ou 12 mois selon le contrat et la marge de la banque. Ainsi, la somme de ces deux éléments compose le taux variable du prêt en francs suisses. Ces taux dits capés c'est-à-dire limités à la hausse comme à la baisse.
RAPPEL : tout prêt immobilier en devises sans apport personnel reste difficile à obtenir en période d'instabilité économique.
Par contre, plus l'apport personnel est conséquent, plus le pouvoir de négociation sur la marge est important.
L'avantage du prêt immobilier en devises est de limiter le risque de change. Il faut bien prendre en compte que les variations des taux de change peuvent à tout moment être défavorables et le risque devient grand si le prêt n'est pas en devises de se retrouver avec des mensualités supérieures à celles d'origine.
RAPPEL : toutes les banques ne proposent pas ce crédit devises car les besoins des travailleurs frontaliers restent spécifiques ; en effet, les salaires sont virés en francs suisse mais les dépenses sont la plupart du temps réalisées en zone euro d'où la nécessité que le compte courant permette de gérer
les deux devises et mettre à la disposition du frontalier des moyens de payement dans les deux monnaies. Il est donc vivement recommandé de s'adresser à un courtier banque spécialisé dans ce type de montage.
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