Le crédit immobilier difficile
 Un crédit immobilier difficile, pourquoi
La situation concernant le crédit immobilier difficile change avec la convention BERLOGEY qui institue plusieurs niveaux d'assurance.
La banque a droit de refuser un crédit immobilier difficile si elle juge que
votre situation financière est fragile. Vous pouvez toutefois vous retourner vers une société de courtage Pret immobilier.
 Emprunter à tout âge
Avec
l'allongement de la durée de vie,
il devient fréquent de souscrire un crédit immobilier au-delà des
âges limites prévus par les assurances-groupe
des banques.
 RAPPEL : Il existe depuis peu un financement "multiprêt" à condition d'être un bon client de votre banque. La Société Générale, certaines caisses du Crédit Mutuel et le Crédit Agricole le pratiquent ou, toujours penser au courtier
Quel est le principe d'un crédit immobilier difficile ?
Vous souscrivez en fait deux prêts conjointement d'un montant et d'une durée différents: l'un sur 20 ans et l'autre sur 10 ans, sachant que le second crédit est par nature moins cher que le premier, ainsi le total des intérêts à payer sera mécaniquement minoré.
Les mensualités des deux prêts seront lissées sur 20 ans. Pour l'instant, les banques se limitent à un tiers des capitaux sur 10 ans et deux tiers sur 20 ans. Cette formuleserait encore plus attrayante si l'on pouvait emprunter davantage sur 10 ans.
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