Pret bonifie
 Prêt bonifié ou comment obtenir des prêts immobilier dans un contexte économique tumultueux
Votre banque vous refuse un prêt immobilier et vous ne comprenez pas forcément ses raisons alors tournez-vous d'abord vers des courtiers banque spécialistes qui peuvent trouver votre prêt dans des conditions autres que vous.
 En fait les prêts bonifiés sont des prêts complémentaires au prêt classique, peu connus sur le marché mais qui prennent toute leur importance en période de crise.
Quels sont les prêts bonifiés ?
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 Les caisses de retraite de cadres peuvent octroyer un crédit bonifié qui ressemble dans son fonctionnement à un prêt employeur. Il est conseillé de s'adresser directement à votre caisse ou auprès de votre employeur.
Les fonctionnaires peuvent bénéficier d'un prêt bonifié à un taux de 4% les trois premières années et 7 % ensuite. Cette formule de crédit bonifié est consentie en principe sur une durée de 10 à 15 ans. Ce prêt fonctionnaire est en fait l'équivalent du prêt 1% employeur du secteur privé. Un montant fixé à 1220 € pour un studio et 3900 € pour un 7 pièces sur Paris IDF sont des forfaits à bien prendre en compte et pour tout couple marié depuis moins de 5 ans, la formule du prêt bonifié fonctionnaire est majorée de 42.31 % jusqu'à 5500 €.
Le prêt bonifié dans le cadre d'un financement sur équipement au gaz naturel est proposé par GDF en france et sur un montant de 4000 à 6000 € avec des mensualités plus que raisonnables de 60 à 75 €. Même démarche auprès d'EDF pour l'installation ou la rénovation de tout système de chauffage électrique. Par contre, il faut savoir que ces prêts bonifiés sont soumis à des conditions d'acceptation.
Pour un prêt bonifié collectivité locale, il reste octroyer sur une ligne budgétaire d'un département ou d'une région et mieux vaut se renseigner directement auprès des services.
Dans la pratique tout prêt bonifié est encadré par certains établissements bancaires qui souhaitent participer à cette démarche, un comité d'attribution composé par un représentant d'une municipalité, d'une Chambre de Commerce qui décidera de la recevabilité du dossier.
Il vous faut également bien prendre en compte deux aspects, l'acceptation de la demande de prêt d'une part qui rappelle que seule, la banque reste habilitée à décider de l'octroi du crédit bonifié, et l'acceptation de la bonification d'intérêt d'autre part, qui revient à la commission.
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