Prêt capé flooré
 Le prêt capé flooré
Le prêt immobilier capé /flooré est en fait un prêt à taux révisable limité par ce que l'on appelle "le cap". Son taux et cap sont déterminés à la signature du prêt.
Le taux révisable capé est moins élevé qu'un taux fixe parcequ'il est plus risqué mais plus élevé qu'un taux révisable dit pur parceque moins risqué.
Le taux capé fluctue à la hausse comme à la baisse avec une limite d'augmentation variant entre 1 à 3 points contrairement à un taux variable pur qui est sans limite de baisse ou de hausse.
 RAPPEL : quelque soit le taux capé, le taux plafond du prêt immobilier ne pourra jamais être dépassé. Il est vivement conseillé lors de la signature du prêt immobilier capé de calculer la mensualité la plus élevée, l'effet surprise ultérieur sera ainsi limité.
Avant se d'engager dans cette formule de prêt capé flooré, bien vérifier qu'il s'agisse d'un taux variable capé et non d'un prêt variable ou révisable.
Un prêt à taux capé ne peut voir sa mensualité et sa durée augmenter en même temps, ce sont deux notions distinctes.
Il faut également savoir que des options ou clauses peuvent être insérées dans le contrat qui permettent alors de passer d'un taux capé à un taux fixe à tout moment en remboursant un pourcentage du capital restant.
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