Pret maison
Le prêt maison ou le prêt à 15 euros par jour
Le législateur lance une nouvelle formule de prêt immobilier ou comment devenir propriétaire pour 15 € par jour.
En fait vous pouvez devenir propriétaire avec des revenus modestes pour l'équivalent d'un loyer.
Toutefois cette formule de prêt habitat est très encadrée. Il doit s'agir d'un premier achat immobilier de votre résidence principale, vous devez disposer de revenus inférieurs à 2632 € net mensuels pour deux personnes en région parisienne, par exemple et bénéficier également d'une aide à l'accession sociale à la propriété donnée par une ou plusieurs collectivités locales du lieu d'implantation.
La maison est obligatoirement neuve avec une superficie de 85 m2 répondre à des normes d'énergie économe, disposée d'un accès internet haut débit et être implantée sur un terrain d'au moins 250 m2.
Les banques sont partenaires et peuvent en principe vous aider à monter un tel dossier.
Le remboursement d'un tel prêt maison se fait avec le dispositif prêt maison mis en place par l'état, le Pass Foncier, et le 1% Logement. Le remboursement se fait en deux temps : d'abord, la maison sur 25 ans maximum puis le terrain sur 15 ans maximum également.
Pourquoi 15 € par jour ? Il s'agit tout simplement d'une estimation sur la base d'un couple avec deux enfants et 1800 € de revenu net mensuel pour le prix d'une maison de 150 000 à 185 000 € terrain compris d'où une échéance mensuelle de 450 €.
En cas de difficultés financières c'est le 1% logement qui rachète votre maison et vous reloge aussitôt.
Si vous voulez déménager avant d'avoir acheter le terrain vous pourrez revendre votre maison et récupérer ainsi votre capital.
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